Remarques:
Accès enregistré au lac Magog, ce magnifique plain-pied sans sous-sol offre 3 chambres à coucher, une cuisine superbe, une belle fenestration et un cadre naturel exceptionnel. Sur le terrain, vous trouverez une variété de fruits tels que des framboises, des bleuets, des vignes de raisins bleus et rouges, ainsi que des plants de fraises. Le terrain est richement arboré et fleuri, avec un petit boisé qui ajoute une touche de tranquillité. Profitez de la nouvelle piscine (été 2023) et du foyer avec four à bois fait à la main pour agrémenter vos journées d'été. Secteur paisible et recherché. Demandez votre visite!
Thermopompe, Échangeur d'air, Luminaires, Stores, rideaux, Le ventilateur hotte de cuisine, Piscine et accessoires, remises, Le lit escamotable, Tablette encastrée, le gazebo, les bancs visés au balcon
- Allée: Non pavée
- Aménagement du terrain: Paysager
- Armoires: Bois
- Mode de chauffage: Plinthes à convection
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau: Puits artésien
- Efficacité énergétique: Cote énergétique
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Équipement disponible: Adoucisseur d'eau
- Échangeur d'air
- Thermopompe murale
- Fenêtres: PVC
- Fondation: Autre
- Garage: Détaché
- Revêtements: Vinyle
- Particularités: Accès à l'eau
- Terrain boisé : feuillus
- Navigable
- Villégiature/Chalet
- Piscine: Hors-terre
- Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
- Sous-sol: Aucun sous-sol
- Stationnement: Extérieur
- Au garage
- Système d'égouts: Champ d'épuration
- Fosse septique
- Type de fenêtre: Manivelle
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Topographie: Plat
- Zonage: Villégiature
**Accès enregistrés au Lac Magog ainsi qu'accès à la descente de bateau du Lac Massawippi. **
Le garage est équipé d'armoires de rangement, offrant un espace pratique pour vos besoins de stockage. Beaucoup d'aménagement afin de pouvoir profiter pleinement de votre terrain. Beau Balcon avec Gazebo, piscine neuve, foyer extérieur et four à bois, etc.
Le revêtement de toiture a été récemment refait, assurant une protection optimale pour votre maison. Ce bien immobilier allie confort, commodité et charme rustique, offrant un cadre de vie idyllique à proximité du lac Magog.
Thermopompe vous assurant le confort été comme hiver.
Voici les arbres à fleurs sur le terrain: Catalpas, rosiers, haie de rosiers sur le bord de la rue, magnolia couleur fuchsia, pommetier, lilas, etc..
- Nombre de pièces: 7
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de salles d'eau: 0
- Année de construction: 1990
- Superficie du terrain: 25822 Pieds carrés
- Superficie du bâtiment: 1227 Pieds carrés
- Évaluation du terrain 103 200 $
- Évaluation du bâtiment 256 900 $
- Total 360 100 $
- Municipales (2024) 1 280 $
- Scolaires (2024) 170 $
- Total 1 450 $
Évaluation municipale (2024)
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