propriétés
Sherbrooke Mont Bellevue et Des Nations
À vendre
539 000$
2716 Rue Charles-Baudelaire, J1L...
Appartement
Sherbrooke (Les Nations)
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 130 Superficie habitable
Vendez rapidement à Sherbrooke ! On s’occupe de tout !
Vous songez à vendre une propriété à Sherbrooke ou en Estrie ?
Faites confiance à l’Équipe Lemay, votre équipe immobilière familiale à Sherbrooke et en Estrie chez Proprio Direct.
Vendre une maison à Sherbrooke ou un condo n’a jamais été aussi simple. Grâce à notre expertise et à nos outils de marketing de pointe, nous maximisons la visibilité de votre propriété sur le marché immobilier local. Profitez d’une mise en marché efficace qui attirera un maximum d’acheteurs qualifiés.
Vous êtes acheteur ?
En quête de votre maison de rêve ou de votre condo idéal ? Nos courtiers immobiliers chevronnés mettent tout en œuvre pour vous aider à trouver la propriété parfaite qui correspond à vos besoins et à votre budget. Nous sommes à l’écoute de vos attentes et vous accompagnons tout au long de votre projet d’achat.
Pourquoi choisir un courtier immobilier de l’Équipe Lemay à Sherbrooke ou en Estrie ?
- Expertise locale : Nous connaissons parfaitement le marché immobilier de Sherbrooke ou partout en Estrie.
- Service personnalisé : Une attention particulière est portée à chacun de nos clients.
- Résultats concrets : Nous mettons tout en œuvre pour vous satisfaire.
Pour vendre soi-même … ou avec votre courtier
Contrat résiliable à tout moment sans frais supplémentaires
Contactez-nous dès maintenant pour une évaluation marchande gratuite de votre propriété ou pour discuter de votre projet d’achat. L’Équipe Lemay, votre partenaire de confiance en immobilier en Estrie.
Arrondissement des Nations
L’arrondissement des Nations regroupe les anciens arrondissements de Jacques-Cartier et du Mont-Bellevue. Sa population totalise 68 111 citoyens, ce qui en fait l’arrondissement le plus populeux de la Ville. Pas moins de 41 % des Sherbrookois vivent dans cet arrondissement, alors que sa superficie ne représente que 16 % du territoire sherbrookois.
Secteur Jacques-Cartier
L’ancien arrondissement de Jacques-Cartier couvre le quartier nord de l’ancienne ville de Sherbrooke. Il est situé au nord de la rivière Magog et à l’ouest de la rivière Saint-François. Il a été nommé ainsi pour souligner la présence du parc Jacques-Cartier.
Le site Kangalou décrit ce secteur : « … comme l’Arrondissement des contrastes qui conjugue en même le neuf et le vieux. Près de la rivière Magog, le quartier historique du Vieux-Nord fait le bonheur des amoureux des maisons d’époque et les rues bordées d’arbres centenaires. Plus à l’ouest, on trouve aussi le plus gros centre d’achat de la région (le Carrefour de l’Estrie) ainsi que plusieurs nouveaux développements domiciliaires qui plaisent aux jeunes professionnels et aux couples sans enfants. D’ailleurs, beaucoup d’appartements de qualité sont disponibles dans ce secteur ».
La Promenade du Lac-des-Nations
Ce quartier longe donc la rivière Magog et est situé directement à côté du parc du Marquis-de-Montcalm et du parc Jacques-Cartier. Ce qui en fait un lieu privilégié pour les activités et sports de plein air.
Les étudiantes et étudiants internationaux de Sherbrooke, dans leur blogue Fais comme chez toi, confirme le caractère et le charme de la Promenade du Lac-des-Nations et du Parc Jacques-Cartier :
« Qui ne connait pas la promenade du Lac-des-Nations ? Situé tout près du centre-ville, ce bel espace peut accueillir plusieurs activités. Les amateurs de plein air y pratiquent la course, le vélo ou le patin à roues alignées, mais c’est aussi un lieu de spectacles et de détente. Par exemple, la fête du Lac des Nations s’y déroule à proximité tous les ans.
Un aménagement qui plait à tous – La promenade du Lac-des-Nations, c’est un sentier de 3,5 kilomètres qui fait le tour du lac du même nom. On aime s’y balader ou pratiquer des activités sportives pour admirer la nature et l’aménagement paysager. Si vous prévoyez faire une petite pause, deux aires sont prévues à cet effet : la halte des Nations avec vue sur le lac et la magnifique fontaine située près du marché de la Gare. La halte des nations est située à mi-chemin entre le marché de la Gare et le Parc Jacques-Cartier.
On peut, seul, en couple ou en famille, sortir de sa maison et profiter de la nature lors de la visite du parc Jacques-Cartier. Pour ceux qui préfèrent la course ou le patin à roulettes, ceux-ci sont facilement praticables puisque la piste est asphaltée. Été comme hiver, il est possible de passer du bon temps dans ce coin vert sherbrookois. Un événement à surveiller cet été, si tout revient à la normale, sera la Fête du Lac des Nations dont ce sera le 40e anniversaire.
Secteur Mont-Bellevue
L’ancien Arrondissement du Mont-Bellevue couvre le territoire de l’ancienne municipalité d’Ascot ainsi que le centre-sud de l’ancienne ville de Sherbrooke. D’une hauteur de 120 mètres environ, le mont Bellevue, culmine à 333 mètres au cœur de la ville de Sherbrooke, au Québec, en Estrie.
L’Université de Sherbrooke qui a poussé sur l’un de ses flancs exploite une petite station de ski, proposant six pistes éclairées pour un dénivelé de quatre-vingt mètres. Une croix métallique haute de trente-trois mètres se dresse au sommet du mont.
Le massif comprend également le mont J-S Bourque qui culmine pour sa part à 380 mètres d’altitude. Il se trouve juste en arrière du CPE de l’université de Sherbrooke. Le mont J-S Bourque porte le nom de John Samuel Bourque, député de la circonscription électorale de Sherbrooke de 1935 à 1960. (Source : Wikipédia)
Vous avez des questions ?
Une destination incontournable
Selon le site Internet Destination Sherbrooke « le parc du Mont-Bellevue est le plus vaste de Sherbrooke. Vous pourrez y pratiquer le ski alpin, le ski de fond, la raquette, le tennis et le tir à l’arc. De plus, des sentiers pédestres pour la course ou la marche sont aménagés sur plusieurs kilomètres. Les plus aventuriers enfourcheront leurs vélos de montagne ou leurs vélos sur neige et s’élanceront sur les sentiers ! »
Dans Fais comme chez toi, on présente le Mont-Bellevue et le secteur comme un incontournable. En plus de pouvoir pratiquer les activités de plein air, selon la saison, permettant de s’amuser dehors à peu de frais, le mont est situé en plein cœur de Sherbrooke et directement à côté du centre-ville, « Le quartier du Mont-Bellevue (est) un quartier urbanisé fait pour ceux qui sont à la recherche d’un mode de vie plus actif. Les rues King et Wellington au centre-ville, avec leurs petits cafés, leurs boutiques spécialisées, leurs bars et leurs microbrasseries, font le bonheur des jeunes branchés. Le marché de la Gare, près du Lac-des-Nations, est devenu une autre destination incontournable pour tous les gourmands de la région. »
Découvrez les arrondissements de Sherbrooke
Des Nations – Liens utiles
Immobilier à vendre à Sherbrooke
Arrondissement du Mont Bellevue
et Des Nations
En tant que membre de l’équipe Lemay, une équipe immobilière familiale spécialisée à Sherbrooke et dans la région du Mont Bellevue et des Nations, nous mettons en avant une gamme diversifiée de propriétés à vendre. Nous proposons une sélection variée de biens immobiliers, comprenant des maisons, des condos et des chalets à vendre partout en Estrie pour attirer les acheteurs potentiels à la recherche d’un investissement ou d’une résidence principale.
En tant que courtiers immobiliers expérimentés à Sherbrooke secteur du Mont Bellevue et des Nations, nous offrons une expertise inégalée pour accompagner nos clients dans la recherche de la propriété idéale. Grâce à notre connaissance approfondie du marché local et des tendances actuelles, nous sommes en mesure de proposer des biens adaptés à chaque profil d’acheteur, que ce soit pour une première acquisition, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Nous mettons l’accent sur la possibilité de traiter directement avec les propriétaires (Proprio Direct), offrant ainsi à nos clients une approche personnalisée et transparente. Ils bénéficient d’un accompagnement sur mesure et d’une relation privilégiée tout au long du processus d’achat.
En résumé, en tant que professionnels de l’immobilier à Sherbrooke quartier du Mont Bellevue et des Nations, l’équipe Lemay est le partenaire idéal pour ceux en quête de propriétés de qualité, que ce soit des maisons, des condos ou des chalets. Notre expertise, notre écoute et notre engagement font de nous des acteurs incontournables du marché immobilier local.
MAXIMISEZ LA VISIBILITÉ DE VOTRE PROPRIÉTÉ AVEC L’équipe Lemay chez PROPRIO DIRECT
Pour maximiser la visibilité de votre propriété avec Proprio Direct, il est essentiel de comprendre les avantages uniques qu’offre cette plateforme immobilière. En tant qu’expert du marché immobilier, Proprio Direct propose une approche novatrice et efficace pour mettre en valeur votre bien immobilier et attirer un maximum d’acheteurs potentiels.
Grâce à sa notoriété et à sa présence sur le marché, Proprio Direct offre une visibilité optimale à votre propriété. En mettant en avant les caractéristiques uniques de votre bien, en proposant des photos de qualité professionnelle et en utilisant des outils de marketing performants, Proprio Direct s’assure que votre propriété soit mise en avant de manière stratégique pour attirer l’attention des acheteurs.
En choisissant Proprio Direct, vous bénéficiez également d’un accompagnement personnalisé de la part d’experts en immobilier. Leur expertise vous permettra de maximiser le potentiel de votre propriété en mettant en avant ses atouts et en proposant des solutions innovantes pour la promouvoir efficacement.
En conclusion, en faisant confiance à Proprio Direct, vous avez l’assurance de maximiser la visibilité de votre propriété et d’atteindre un large public d’acheteurs potentiels. Grâce à une approche professionnelle et personnalisée, Proprio Direct vous accompagne tout au long du processus de vente pour vous garantir des résultats optimaux.
Si vous êtes prêt(e) à franchir le cap, de travailler en équipe avec l’équipe Lemay de Proprio Direct à Sherbrooke dans l’arrondissement du Mont Bellevue et des Nations, spécialisés dans l’immobilier résidentiel, soucieux de votre réussite, n’hésitez pas à les contacter dès maintenant au numéro suivant :