Remarques:
Rare opportunité à saisir à Sherbrooke : Grand duplex en brique, bien entretenu présentant de magnifiques boiseries et un cachet unique. Ce bien immobilier présente des caractéristiques exceptionnelles, des plafonds de 9 pieds de hauteur et des planchers en bois franc dans les deux logements notamment un balcon avant en excellent état. Les deux unités sont actuellement vacantes, offrant ainsi une opportunité idéale pour emménager avec un parent ou pour louer immédiatement à un prix avantageux, d'autant plus que le loyer du logement du haut est libre depuis un certain temps. Le duplex dispose également d'un garage double.
*lustres *Pôles *Rideaux *Stores *Système d'alarme relié *3 Déshumidificateurs au sous-sol *3 Bancs de comptoir *lave-vaisselle (non-fonctionnelle) *Toiles de galeries arrière *2 bacs de recyclage *2 bacs à déchets *1 Bac à composte * 1 climatiseur de fenêtre. *Le vendeur ne donne aucune garantie de fonctionnement à l'acte notarié sur les inclusions.
- Allée: Béton
- Double largeur ou plus
- Non pavée
- Aménagement du terrain: Clôturé
- Armoires: Autre
- Mélamine
- Mode de chauffage: Eau chaude
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Équipement disponible: Système d'alarme
- Fenêtres: Bois
- PVC
- Fondation: Autre
- Pierre
- Garage: Détaché
- Double largeur ou plus
- Revêtements: Brique
- Proximité: Autre
- Cegep
- Hôpital
- Parc-espace vert
- École primaire
- Transport en commun
- Services disponibles: Balcon/Terrasse
- Espace de stationnement pour visiteur
- Sous-sol: Non aménagé
- Bas (moins de 6 pieds)
- Entrée indépendante
- Stationnement: Extérieur
- Au garage
- Système d'égouts: Municipal
- Type de fenêtre: Autre
- Coulissante
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Topographie: Plat
- Zonage: Résidentiel
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14x10 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14x12.3 P | Bois |
| Autre | 1er niveau/RDC | 26.4x4 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.9x14 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.4x14 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.1x14 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.3x14 P | Tapis |
| Cuisine | 2ième étage | 14x11.2 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2ième étage | 14x9.8 P | Bois |
| Salon | 2ième étage | 12.3x14 P | Bois |
| Autre | 2ième étage | 26x4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.9x14 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.5x14 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 4.9x14 P | Céramique |
Le propriétaire actuel détient cette propriété depuis de nombreuses années.
Il est recommandé de consulter un professionnel afin de vous renseigner sur la possibilité d'aménager le grenier, offrant ainsi un potentiel supplémentaire à ce bien immobilier.
Cette offre unique mérite une attention particulière, et il est important de se renseigner rapidement pour ne pas manquer cette opportunité exceptionnelle à Sherbrooke.
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salle de bain: 1
- Nombre de salles d'eau: 0
- Année de construction: 1937
- Superficie du terrain: 5600 Pieds carrés
- Superficie habitable: 2525 Pieds carrés
- Superficie du bâtiment: 1252.6 Pieds carrés
- Évaluation du terrain 114 500 $
- Évaluation du bâtiment 254 100 $
- Total 368 600 $
- Municipales (2025) 3 687 $
- Scolaires (2024) 202 $
- Total 3 889 $
- Résidentiels 32 400 $
- Total 32 400 $
Évaluation municipale (2025)
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
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