Située en bordure de la rivière Magog et d'un ruisseau (plus de 800 pieds de façade sur ces deux cours d'eau), cette magnifique propriété offre un cadre naturel exceptionnel. Le terrain, entouré d'eau et de boisés, crée une atmosphère paisible et sereine. Une piste cyclable (La Montagnarde) à proximité permet de profiter des activités de plein air de la région en toute facilité, combinant ainsi le charme de la campagne à la proximité de la ville, situé à seulement 1.3 Km du cinéma et des commerces de la rue principale, et 2.3 Km de la pointe Merry. Tout peut être fait à distance de marche ou en vélo.
Luminaires, Four, réfrigérateur, congélateur, broyeur, lave-vaisselle, Laveuse-sécheuse, échangeur d'air, système d'alarme non-relié, Foyer extérieur, piano, la minimaison, air climatisée mobile
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14.6x6.3 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.8x8.10 P | Céramique |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18.9x16.4 P | Bois |
Salle familiale | 1er niveau/RDC | 20.6x22.6 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.8x12.11 P | Bois |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.11x5.11 P | Céramique |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.8x6 P | Céramique |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.10x9.9 P | Bois |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.7x10.2 P | Céramique |
Cuisine | 2ième étage | 11x9 P | Céramique |
Salle à manger | 2ième étage | 17.8x7.1 P | Bois |
Salon | 2ième étage | 14.8x15.8 P | Bois |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.11x12 P | Bois |
Salle de bains | 2ième étage | 6.11x7.2 P | Céramique |
Chambre à coucher | 2ième étage | 10.1x10.1 P | Bois |
Spacieuse maison avec garage double, construite en 2007 sur une dalle de ciment chauffée, s'étend sur deux étages. Le deuxième étage est actuellement en location, offrant ainsi la possibilité d'une habitation intergénérationnelle. Le rez-de-chaussée présente une abondance de fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. De plus, une splendide verrière ajoute une touche d'élégance et de charme à cette demeure, tout en permettant une connexion directe a la nature.
En résumé, cette propriété est un véritable coup de coeur, alliant confort, nature et modernité. Son emplacement idyllique et ses caractéristiques uniques en font un lieu de vie exceptionnel où il fait bon se ressourcer et profiter de la beauté de son environnement, le tout en restant à portée immédiate de Magog et de sa vie active.
Planchers chauffants électrique dans la salle familiale et à l'eau dans les autres pièces au rez-de-chaussée, au 2 e étage plinthes électrique.
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Évaluation municipale (2024)
Taxes
Dépenses énergétiques
175 - 177 Rue du Belvédère
no. mls 26600858Téléchargez notre guide pratique afin de vous aider pour l’achat de votre future maison.
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