Un service de qualité
Avec l’Équipe Lemay, votre propriété sera entre de bonnes mains. Ils valoriseront votre bien pour maximiser sa visibilité, prendront en charge les appels et les visites, assureront un suivi régulier et fourniront des rapports d’activité. Ils présenteront les offres d’achat, vous assisteront lors des négociations et vous accompagneront chez le notaire. De plus, ils prendront des photos de haute qualité, créeront des vidéos dynamiques avec musique, organiseront des visites libres et installeront une pancarte ainsi qu’un écriteau « vendu ».
Notre équipe
une équipe compétente, expérimentée et disponible
Depuis 26 ans, Steve Lemay et son équipe aident des gens comme vous à vendre ou à acheter une propriété dans la région de l’Estrie. Qu’il s’agisse d’une maison, d’un condo ou d’un chalet : les résidences situées en Estrie n’ont plus de secrets pour eux.
Ils sont présents pour évaluer adéquatement la valeur des propriétés, proposer des améliorations pertinentes et créer un plan d’action efficace afin de rejoindre un maximum d’acheteurs potentiels. Ils accueillent et guident les acheteurs lors de leur visite et s’assurent de répondre adéquatement à leurs questions. Il faut croire que leur formule fonctionne puisqu’ils comptent plus de 1 200 transactions gagnantes à leur actif. Vous pouvez leur faire confiance.
Ce qu’en disent nos clients
Évaluation gratuite
Conseils pour la vente de votre propriété
Faire bonne impression
La première impression des visiteurs est cruciale. Assurez-vous que tout est propre et en bon état, y compris la pelouse et l’aménagement paysager. Retirez les feuilles mortes et dissimulez les déchets. S’il a neigé, déblayez les escaliers et l’entrée
Faire bonne impression
Retoucher la peinture, remplacer le papier peint endommagé, colmater les fissures apparentes et réparer les carreaux brisés donneront à votre maison un aspect nouveau.
Accueillir le soleil
La lumière du jour optimise le charme d’une maison. Relevez les stores et tirez les rideaux; les visiteurs pourront ainsi constater combien votre maison est bien éclairée et accueillante.
Bien éclairer la maison
Lors des visites en soirée, laissez toutes les lumières extérieures et intérieures allumées, et remplacez les ampoules au besoin. La maison paraîtra plus chaleureuse et accueillante.
Privilégier la simplicité
Des pièces bien aérées, propres et harmonieuses mettront le client à l’aise et amélioreront son expérience de visiteur. Retirez les meubles inutiles et utilisez des articles aux couleurs attrayantes.
À lire aussi
Bénéficiez d’une approche de commercialisation ciblée à 100% des acheteurs
Laisser libre cours aux visites
Soyez accueillant et attentif, mais évitez de distraire les visiteurs, qui sont des acheteurs potentiels. Je me chargerai de diriger la visite.
Éliminer toute source de distraction
Nous devons pouvoir discuter calmement avec l’acheteur potentiel si vous souhaitez obtenir les meilleurs résultats possibles. Abaissez le volume de vos appareils et éteignez le téléviseur.
Éloigner les animaux
Les animaux sont les meilleurs amis de l’homme. Néanmoins, tenez-les à distance : certaines personnes les redoutent ou y sont allergiques; elles risquent d’écourter leur visite en leur présence.
Éviter l’achalandage
Les réunions familiales ou entre amis peuvent donner aux acheteurs l’impression qu’ils vous dérangent. De la sorte, ils peuvent être portés à écourter leur visite ou à négliger des aspects importants de votre maison.
Être minutieux
Ce sont les plus fins détails qui témoignent de l’aspect général d’une propriété. Prenez le temps de bien vérifier le fonctionnement des portes, tiroirs et fenêtres.
Réparer les fuites d’eau
Un robinet qui fuit altère l’apparence d’un bain ou d’un évier et trahit une plomberie défectueuse, ce qui risque de décourager certains acheteurs. Remédiez au problème le plus vite possible.
Renforcer la sécurité
Tout accident est à éviter : des escaliers dégagés et des pièces ordonnées contribueront au bon déroulement des visites.
Ranger les armoires
Vous gagnez à mettre de l’ordre dans les armoires : les acheteurs potentiels recherchent des espaces de rangement vastes et commodes.
Profiter de notre expertise
Je négocierai avec le visiteur le prix de vente, les conditions de paiement et la date de prise de possession. Étant un professionnel; je saurai mener à bien les négociations, et ceci toujours à votre avantage.
Être attentif aux commentaires
Vous croyez que votre maison est la plus belle du secteur ? Laissez le visiteur le découvrir par lui-même. S’il émet des commentaires, même négatifs, soyez à l’écoute; je me chargerai d’intervenir.
Attendre le bon moment
Il faut faire preuve de patience si vous désirez vendre vos meubles et accessoires à un visiteur. Avisez-moi de vos intentions; j’interviendrai au moment approprié.
Prendre des décisions éclairées
Avant de prendre des décisions importantes quant à la vente de votre maison, il est préférable de me consulter. Je possède une vaste expérience, que je mets entièrement à votre service.
À lire:
LES FRAIS À PRÉVOIR LORS DE LA VENTE DE VOTRE PROPRIÉTÉ
LES DOCUMENTS REQUIS POUR LA VENTE D’UNE MAISON
Équipe Lemay
Courtiers immobiliers
1821 Thomas Evans
Sherbrooke, Qc., J1G 5G7
Steve Lemay
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Email : stevelemay.ca@gmail.com
(819) 446-4476
Alexandre Lemay
Courtier immobilier résidentiel
Email : alemaypropriodirect@gmail.com
(873) 662-6967
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